• 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Для пресечения фактов самовольного строительства, отдел архитектуры, градостроительства и строительства района предоставляет перечень документов необходимых для строительства новых и изменения существующих объектов и виды привлечения к административной ответственности при их нарушении. Все свои действия, районная архитектура осуществляет согласно нормам и правилам действующих в области архитектуры, градостроительства и строительства.
Порядок оформления разрешающих документов на строительство индивидуальных жилых домов и надворных построек, также нового дома взамен старого осуществляется на основании заявления на имя акима горсельокругов с указанием адреса строительства (Постановление Правительства Республики Казахстан, № 425 от 06.05.2008г.):
К заявлению прилагаются:
1. РНН, удостоверение личности (копии);
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок (решение местного исполнительного органа на предоставление земельного участка, государственный акт на земельный участок, ситуационная схема месторасположения участка);
3. эскизный проект жилого дома.
Строительство отдельных надворных построек осуществляется на основании заявления имя главного архитектора района.
Разбивка осей здания и других сооружении на отведенном участке производится отделом архитектуры, градостроительства и строительства в соответствии с утвержденным проектом.
В случае не выполнения вышеуказанных пунктов застройщик самовольного строительства привлекается к административной ответственности согласно ст.237 Административного Кодекса Республики Казахстан в установленном порядке.

Перечень необходимых документов для получения
архитектурно-планировочного задания (АПЗ):
(Постановление Правительства Республики Казахстан, № 425 от 06.05.2008г.)
1. Заявление на имя главного архитектора района;
2. РНН, удостоверение личности (копии);
3. Решение местного исполнительного органа на строительство;
4. Акт согласования с контролирующими службами района с необходимыми
заключениями (водоканал, теплосервис, Казахтелеком, пожарная служба,
УГСЭН и т.д.);
5. Государственный акт на земельный участок;
6. Технические условия на подключение к инженерным сетям;
7. Схема размещения объекта в М 1:500;
8. Утвержденное задание на проектирование.

Перечень документов, необходимых для получения разрешения
на проектирование строительства:
(Постановление Правительства Республики Казахстан, № 425 от 06.05.2008г.)
1. Заявление на имя акима района, удостоверение личности, РНН (копии);
2. Копии государственного Акта на земельный участок и инвентарного дела зарегистрированного в органах юстиции с предоставлением подлинников для установления подлинности;
3. Эскизный проект, согласованный с органом архитектуры;
4. Ситуационная схема расположения участка;
5. Топографическая съемка участка;
6. Акт выбора и обследования площадки под строительство, согласованный со службами района;
7. Заключения служб и тех.условия на строительство.

Перечень документов, необходимых для получения разрешения
на реконструкцию, переоборудование:
(Постановление Правительства Республики Казахстан, № 425 от 06.05.2008г.)
1. Заявление на имя акима района, удостоверение личности, РНН (копии);
2. Копия инвентарного дела зарегистрированные в органах юстиции с предоставлением подлинников для установления подлинности;
3. Если объект находится в многоквартирном жилом доме, необходимо нотариально засвидетельствованное письменное согласие собственников смежных помещении (частей дома) и других помещении (частей дома);
4. Эскизный проект реконструкции, переоборудования согласованный с органом архитектуры;
5. Ситуационная схема расположения участка;
6. Акт обследования здания или помещения, согласованный со службами города;
7. Заключение служб и техусловия на реконструкцию или переоборудование.

Перечень документов, необходимых для получения разрешения
на перепланировку квартиры:
(Постановление Правительства Республики Казахстан, №425 от 06.05.2008г.)
1. Заявление на имя акима города, удостоверение личности, РНН (копии);
2. Копия инвентарного дела зарегистрированное в органах юстиции с предоставлением подлинников для установления подлинности;
3. Нотариально засвидетельствованное письменное согласие собственников смежных помещений (частей дома) и других помещении (частей дома);
4. Эскизный проект перепланировки квартиры согласованный с органом архитектуры;
5. Акт обследования перепланировки квартиры.

В целях соблюдения государственных нормативов, технических условий, архитектурно-градостроительных и эстетических требовании, застройщику необходимо знать:
- использование квартиры не должно приводить к его разрушению или порче, нарушать условия проживания других жильцов, причинять ущерб окружающей среде;
(Закон Республики Казахстан «О жилищных отношениях», ст.4 п.2).
- незаконное строительство производственных, жилых, хозяйственных, гидротехнических (водохозяйственных) или бытовых объектов без
разрешения, полученных в установленном порядке, - влечет штраф на физических лиц в размере от десяти до пятнадцати, на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства, - в размере от десяти до пятидесяти, на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, - в размере от ста до двухсот месячных расчетных показателей с принудительным сносом незаконно возведенного или возводимого строения либо без такового;(Кодекс РК «Об административных правонарушениях», ст.237).
- незаконное переоборудование и перепланировка жилых и нежилых помещений в жилом доме без архитектурно-строительного проекта и разрешения уполномоченного органа по архитектуре и градостроительству - влекут штраф на физических лиц в размере от пяти до десяти, на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства или некоммерческими организациями - в размере от двадцати до пятидесяти, на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства – в размере от пятидесяти до ста месячных расчетных показателей; (Кодекс РК «Об административных правонарушениях», ст.238 п. 1).
- те же действия, которые повлекут ли или могли повлечь полную потерю прочности и устойчивости (разрушение) здания, влекут штраф на физических лиц в размере от двадцати до двадцати пяти, на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства или некоммерческими организациями - в размере от пятидесяти до ста, на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства – в размере от ста до двухсот месячных расчетных показателей
(Кодекс РК «Об административных правонарушениях», ст.238 п. 2). 

Акиматы Республики Казахстан

googleplaystore

Послание Президента

Стратегия «Казахстан-2050»

20.10.17-2

Личный блог Акима района

Государственная символика

Курсы валют